Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 606K
+1.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 439
+1.6% год к году
Сделки за 12 мес
15
47 за 24 мес· -53.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 598K
Тек. 12 мес
AED 606K
+1.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 400
Тек. 12 мес
AED 2 439
+1.6% год к году
Помесячная активность
2024-092026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 616K
- за ft²
- AED 2 482
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 637K
- за ft²
- AED 2 456
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 606K
- за ft²
- AED 2 449
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 2 372
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 2 501
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 2 377
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 255
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 582K
- за ft²
- AED 2 443
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 2 413
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 2 454
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 2 579
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 2 353
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 2 201
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 598K
- за ft²
- AED 2 405
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 597K
- за ft²
- AED 2 379
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 2 377
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 597K
- за ft²
- AED 2 489
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 2 318
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 616K | AED 2 482 |
| 2026-03 | 1 | AED 637K | AED 2 456 |
| 2026-01 | 2 | AED 606K | AED 2 449 |
| 2025-11 | 4 | AED 610K | AED 2 372 |
| 2025-10 | 5 | AED 600K | AED 2 501 |
| 2025-09 | 2 | AED 593K | AED 2 377 |
| 2025-08 | 1 | AED 610K | AED 1 255 |
| 2025-07 | 3 | AED 582K | AED 2 443 |
| 2025-06 | 3 | AED 600K | AED 2 413 |
| 2025-05 | 4 | AED 570K | AED 2 454 |
| 2025-04 | 5 | AED 630K | AED 2 579 |
| 2025-03 | 3 | AED 595K | AED 2 353 |
| 2025-02 | 1 | AED 550K | AED 2 201 |
| 2025-01 | 2 | AED 598K | AED 2 405 |
| 2024-12 | 2 | AED 597K | AED 2 379 |
| 2024-11 | 1 | AED 675K | AED 2 377 |
| 2024-10 | 5 | AED 597K | AED 2 489 |
| 2024-09 | 2 | AED 576K | AED 2 318 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 47 | AED 600K | 2 413 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.