Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 12M
+195.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 349
+38.4% год к году
Сделки за 12 мес
3
15 за 24 мес· -75.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.0M
Тек. 12 мес
AED 12M
+195.7% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 419
Тек. 12 мес
AED 3 349
+38.4% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 3 533
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.8M
- за ft²
- AED 2 981
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 658
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.6M
- за ft²
- AED 2 483
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.5M
- за ft²
- AED 3 237
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 605
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 866
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 378
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 501
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 195
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 2 144
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 15M | AED 3 533 |
| 2026-01 | 1 | AED 5.8M | AED 2 981 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.9M | AED 2 658 |
| 2025-05 | 2 | AED 5.6M | AED 2 483 |
| 2025-03 | 1 | AED 5.5M | AED 3 237 |
| 2025-02 | 3 | AED 3.4M | AED 2 605 |
| 2024-11 | 3 | AED 3.1M | AED 1 866 |
| 2024-09 | 2 | AED 4.2M | AED 2 378 |
| 2024-07 | 2 | AED 3.5M | AED 1 501 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.1M | AED 1 195 |
| 2024-04 | 2 | AED 4.6M | AED 2 144 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 2.3M | 2 237 |
| 2BR | 9 | AED 4.6M | 2 593 |
| 3BR | 2 | AED 5.6M | 2 483 |
| 4BR | 1 | AED 24M | 4 062 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.