Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.6M
-3.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 011
-1.7% год к году
Сделки за 12 мес
13
19 за 24 мес· +116.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.7M
Тек. 12 мес
AED 3.6M
-3.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 045
Тек. 12 мес
AED 2 011
-1.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 715
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 183
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 2 063
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 025
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 997
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 1 605
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 2 578
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 2 326
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 453
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 357
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 952
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 1 939
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 2.1M | AED 1 715 |
| 2026-01 | 3 | AED 3.6M | AED 2 183 |
| 2025-12 | 2 | AED 4.8M | AED 2 063 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.7M | AED 2 025 |
| 2025-09 | 4 | AED 3.5M | AED 1 997 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.1M | AED 1 605 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.4M | AED 2 578 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.3M | AED 2 326 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.4M | AED 1 453 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.3M | AED 2 357 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.6M | AED 1 952 |
| 2024-03 | 2 | AED 4.5M | AED 1 939 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 2.3M | 1 960 |
| 2BR | 11 | AED 3.8M | 2 126 |
| 3BR | 4 | AED 4.3M | 1 796 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.