Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 839K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 396
Сделки за 12 мес
22
22 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q2 2028
Застройщик: Tiger Group
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей10%
- после передачи ключей30%
Сопоставлено с проектом «Ananda Residences» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-01. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 566
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 878K
- за ft²
- AED 1 888
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 892K
- за ft²
- AED 1 760
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 584
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 582K
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 566 |
| 2026-07 | 4 | AED 878K | AED 1 888 |
| 2026-06 | 6 | AED 892K | AED 1 760 |
| 2026-05 | 4 | AED 725K | AED 1 584 |
| 2026-04 | 4 | AED 582K | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 691K
- за ft²
- 1 305
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- 1 555
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 691K | 1 305 |
| 1BR | 8 | AED 1.3M | 1 555 |
Другие здания района с данными
Sobha Orbis Tower E
AED 1.2M
762 сделок
Sobha Solis Tower A
AED 1.1M
723 сделок
Sobha Orbis Tower B
AED 1.6M
625 сделок
Sobha Solis Tower B
AED 1.1M
602 сделок
Sobha Orbis Tower A
AED 1.4M
601 сделок
SIERRA BY IMAN
AED 1.3M
511 сделок
Sobha Solis Tower C
AED 1.1M
492 сделок
15 CASCADE
AED 1.6M
419 сделок
Capital One
AED 2.3M
396 сделок
Binghatti Skyterraces
AED 933K
377 сделок
Sobha Solis Tower D
AED 1.3M
304 сделок
Rabdan
AED 920K
264 сделок
Sobha Orbis Tower F
AED 1.3M
236 сделок
Sobha Orbis Tower D
AED 1.3M
235 сделок
Sobha Orbis Tower G
AED 1.3M
220 сделок
Takaya - Tower C
AED 1.6M
190 сделок
Sobha Orbis Tower C
AED 1.7M
182 сделок
Takaya - Tower A
AED 1.2M
182 сделок
Beverly Grande
AED 1.1M
142 сделок
EDEN APARTMENTS
AED 1.1M
133 сделок
ANANDA RESIDENCES-B
AED 575K
127 сделок
ANANDA RESIDENCES-A
AED 577K
119 сделок
NEWBRIDGE HILL 3
AED 1.6M
117 сделок
OIA Residence
AED 2.0M
113 сделок
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.