Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 388K
+5.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 871
+53.8% год к году
Сделки за 12 мес
3
7 за 24 мес· -25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 368K
Тек. 12 мес
AED 388K
+5.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 566
Тек. 12 мес
AED 871
+53.8% год к году
Помесячная активность
2024-032025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 355K
- за ft²
- AED 733
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 1 189
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 575
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 499
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 499
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 555
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 541
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 270K
- за ft²
- AED 557
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 345K
- за ft²
- AED 478
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 218K
- за ft²
- AED 450
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 355K | AED 733 |
| 2025-11 | 1 | AED 475K | AED 1 189 |
| 2025-10 | 1 | AED 335K | AED 692 |
| 2025-07 | 1 | AED 335K | AED 692 |
| 2025-01 | 1 | AED 415K | AED 575 |
| 2024-11 | 1 | AED 360K | AED 499 |
| 2024-09 | 1 | AED 360K | AED 499 |
| 2024-08 | 1 | AED 400K | AED 555 |
| 2024-07 | 1 | AED 390K | AED 541 |
| 2024-06 | 1 | AED 270K | AED 557 |
| 2024-05 | 1 | AED 345K | AED 478 |
| 2024-03 | 1 | AED 218K | AED 450 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 342K | 705 |
| 1BR | 3 | AED 378K | 525 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.