Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 940K
-13.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 768
-7.6% год к году
Сделки за 12 мес
18
39 за 24 мес· -14.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 940K
-13.7% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 831
Тек. 12 мес
AED 768
-7.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 650
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 967K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 766
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 833
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 017
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 836
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 847
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 993K
- за ft²
- AED 1 066
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 577
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 911K
- за ft²
- AED 663
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 790
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 732K
- за ft²
- AED 600
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 815K | AED 650 |
| 2026-07 | 1 | AED 967K | AED 665 |
| 2026-05 | 1 | AED 870K | — |
| 2026-02 | 3 | AED 800K | AED 766 |
| 2026-01 | 1 | AED 600K | AED 665 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.3M | AED 833 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 017 |
| 2025-09 | 6 | AED 855K | AED 836 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.1M | AED 920 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 891 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.3M | AED 847 |
| 2025-03 | 2 | AED 993K | AED 1 066 |
| 2025-01 | 1 | AED 850K | AED 577 |
| 2024-10 | 4 | AED 911K | AED 663 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.2M | AED 790 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 000 |
| 2024-03 | 1 | AED 732K | AED 600 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.