Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 562K
+1.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 541
+6.7% год к году
Сделки за 12 мес
29
60 за 24 мес· -6.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 556K
Тек. 12 мес
AED 562K
+1.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 507
Тек. 12 мес
AED 541
+6.7% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 578K
- за ft²
- AED 504
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 592
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 581
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 544
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 549
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 508K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 531
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 519
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 560
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 448
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 564
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 627
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 520
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 448
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 517K
- за ft²
- AED 515
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 553
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 419K
- за ft²
- AED 512
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 553K
- за ft²
- AED 523
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 14 | AED 578K | AED 504 |
| 2026-02 | 2 | AED 550K | AED 592 |
| 2026-01 | 10 | AED 560K | AED 581 |
| 2025-12 | 2 | AED 505K | AED 544 |
| 2025-11 | 1 | AED 510K | AED 549 |
| 2025-08 | 2 | AED 508K | AED 546 |
| 2025-07 | 4 | AED 620K | AED 531 |
| 2025-06 | 4 | AED 685K | AED 519 |
| 2025-05 | 1 | AED 600K | AED 560 |
| 2025-03 | 4 | AED 485K | AED 448 |
| 2025-02 | 1 | AED 495K | AED 564 |
| 2025-01 | 1 | AED 650K | AED 627 |
| 2024-11 | 2 | AED 550K | AED 520 |
| 2024-10 | 5 | AED 520K | AED 448 |
| 2024-09 | 7 | AED 517K | AED 515 |
| 2024-08 | 1 | AED 485K | AED 553 |
| 2024-07 | 2 | AED 419K | AED 512 |
| 2024-06 | 4 | AED 553K | AED 523 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 60 | AED 559K | 524 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.