Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 528K
+7.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 636
+1.5% год к году
Сделки за 12 мес
14
39 за 24 мес· -44.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 491K
Тек. 12 мес
AED 528K
+7.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 626
Тек. 12 мес
AED 636
+1.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 621K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 419K
- за ft²
- AED 666
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 579K
- за ft²
- AED 706
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 532
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 666
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 478K
- за ft²
- AED 645
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 518K
- за ft²
- AED 653
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 685
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 694
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 469K
- за ft²
- AED 591
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 578
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 572
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 603
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 582
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 438K
- за ft²
- AED 554
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 621K | AED 609 |
| 2026-01 | 2 | AED 419K | AED 666 |
| 2025-11 | 3 | AED 579K | AED 706 |
| 2025-10 | 3 | AED 650K | AED 702 |
| 2025-09 | 4 | AED 405K | AED 532 |
| 2025-07 | 2 | AED 455K | AED 666 |
| 2025-06 | 2 | AED 478K | AED 645 |
| 2025-05 | 3 | AED 375K | AED 634 |
| 2025-04 | 2 | AED 518K | AED 653 |
| 2025-03 | 1 | AED 550K | AED 779 |
| 2025-01 | 2 | AED 460K | AED 685 |
| 2024-12 | 1 | AED 470K | AED 694 |
| 2024-11 | 5 | AED 469K | AED 591 |
| 2024-10 | 4 | AED 675K | AED 578 |
| 2024-09 | 3 | AED 425K | AED 572 |
| 2024-07 | 1 | AED 570K | AED 603 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 582 |
| 2024-03 | 2 | AED 438K | AED 554 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 300K | 829 |
| 1BR | 19 | AED 428K | 632 |
| 2BR | 13 | AED 551K | 598 |
| 3BR | 5 | AED 690K | 599 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.