Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 583K
-12.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 995
-6.9% год к году
Сделки за 12 мес
14
59 за 24 мес· -68.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 667K
Тек. 12 мес
AED 583K
-12.7% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 069
Тек. 12 мес
AED 995
-6.9% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 079
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 1 163
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 778
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 549K
- за ft²
- AED 1 003
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 077
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 726K
- за ft²
- AED 960
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 083
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 1 010
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 1 019
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 842
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 240
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 350
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 1 013
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 529K
- за ft²
- AED 847
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 1 002
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 700K | AED 1 079 |
| 2025-12 | 5 | AED 500K | AED 896 |
| 2025-10 | 4 | AED 645K | AED 1 163 |
| 2025-09 | 2 | AED 490K | AED 778 |
| 2025-08 | 5 | AED 549K | AED 1 003 |
| 2025-07 | 8 | AED 490K | AED 1 077 |
| 2025-06 | 3 | AED 760K | AED 819 |
| 2025-05 | 2 | AED 726K | AED 960 |
| 2025-04 | 2 | AED 560K | AED 1 083 |
| 2025-03 | 6 | AED 450K | AED 1 010 |
| 2025-02 | 6 | AED 630K | AED 1 019 |
| 2025-01 | 1 | AED 530K | AED 842 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 240 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 350 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.0M | AED 1 259 |
| 2024-09 | 2 | AED 410K | AED 1 013 |
| 2024-08 | 10 | AED 529K | AED 847 |
| 2024-07 | 3 | AED 430K | AED 1 002 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 446K | 1 071 |
| 1BR | 21 | AED 621K | 992 |
| 2BR | 10 | AED 832K | 883 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.