Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 674K
+76.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 097
+53.3% год к году
Сделки за 12 мес
10
93 за 24 мес· -88.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 383K
Тек. 12 мес
AED 674K
+76.0% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 715
Тек. 12 мес
AED 1 097
+53.3% год к году
Помесячная активность
2025-022026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 292
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 546K
- за ft²
- AED 1 085
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- AED 1 164
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 804K
- за ft²
- AED 1 012
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 589K
- за ft²
- AED 965
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 508K
- за ft²
- AED 1 113
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 590
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 592
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 607
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 45
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 681
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 535K | AED 1 292 |
| 2026-03 | 1 | AED 530K | AED 1 053 |
| 2025-12 | 1 | AED 546K | AED 1 085 |
| 2025-11 | 3 | AED 638K | AED 1 164 |
| 2025-10 | 4 | AED 804K | AED 1 012 |
| 2025-08 | 5 | AED 589K | AED 965 |
| 2025-07 | 8 | AED 508K | AED 1 113 |
| 2025-05 | 6 | AED 425K | AED 590 |
| 2025-04 | 5 | AED 425K | AED 592 |
| 2025-03 | 14 | AED 425K | AED 607 |
| 2025-02 | 45 | AED 315K | AED 681 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 39 | AED 315K | 700 |
| 1BR | 35 | AED 425K | 592 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.