Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 443K
-39.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 663
+0.9% год к году
Сделки за 12 мес
17
56 за 24 мес· -56.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 726K
Тек. 12 мес
AED 443K
-39.0% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 658
Тек. 12 мес
AED 663
+0.9% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 336K
- за ft²
- AED 524
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 823
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 735
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 334K
- за ft²
- AED 616
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 704
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 663
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 448K
- за ft²
- AED 690
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 739
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 481K
- за ft²
- AED 602
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 599
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 769
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 393K
- за ft²
- AED 605
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 712
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 551K
- за ft²
- AED 674
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 633K
- за ft²
- AED 655
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 534K
- за ft²
- AED 521
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 649
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 336K | AED 524 |
| 2026-01 | 1 | AED 750K | AED 823 |
| 2025-12 | 3 | AED 480K | AED 735 |
| 2025-11 | 5 | AED 334K | AED 616 |
| 2025-10 | 3 | AED 480K | AED 704 |
| 2025-09 | 4 | AED 475K | AED 634 |
| 2025-08 | 3 | AED 450K | AED 663 |
| 2025-07 | 4 | AED 448K | AED 690 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.5M | AED 739 |
| 2025-04 | 4 | AED 481K | AED 602 |
| 2025-03 | 9 | AED 430K | AED 599 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.6M | AED 769 |
| 2025-01 | 2 | AED 393K | AED 605 |
| 2024-12 | 1 | AED 675K | AED 712 |
| 2024-11 | 3 | AED 551K | AED 674 |
| 2024-10 | 2 | AED 633K | AED 655 |
| 2024-09 | 2 | AED 534K | AED 521 |
| 2024-08 | 1 | AED 400K | AED 649 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 35 | AED 412K | 653 |
| 2BR | 15 | AED 590K | 628 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.