Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 783K
+132.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 189
+97.5% год к году
Сделки за 12 мес
22
29 за 24 мес· +214.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 336K
Тек. 12 мес
AED 783K
+132.8% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 602
Тек. 12 мес
AED 1 189
+97.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 824K
- за ft²
- AED 1 245
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 550
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 699
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 388K
- за ft²
- AED 514
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 308K
- за ft²
- AED 565
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 531
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 689
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 20 | AED 824K | AED 1 245 |
| 2025-12 | 1 | AED 340K | AED 710 |
| 2025-09 | 1 | AED 415K | AED 550 |
| 2025-08 | 1 | AED 335K | AED 699 |
| 2025-07 | 2 | AED 388K | AED 514 |
| 2025-06 | 1 | AED 300K | AED 626 |
| 2024-10 | 3 | AED 315K | AED 619 |
| 2024-08 | 2 | AED 308K | AED 565 |
| 2024-06 | 1 | AED 400K | AED 531 |
| 2024-03 | 1 | AED 330K | AED 689 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 320K | 668 |
| 1BR | 4 | AED 402K | 533 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.