Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 485K
+4.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 883
+16.7% год к году
Сделки за 12 мес
13
32 за 24 мес· -31.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 463K
Тек. 12 мес
AED 485K
+4.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 757
Тек. 12 мес
AED 883
+16.7% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 507K
- за ft²
- AED 1 070
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 454K
- за ft²
- AED 998
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 504K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 956
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 691
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 552
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 577K
- за ft²
- AED 845
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 383K
- за ft²
- AED 515
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 351K
- за ft²
- AED 480
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 305K
- за ft²
- AED 645
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 505
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 507K | AED 1 070 |
| 2026-02 | 4 | AED 454K | AED 998 |
| 2026-01 | 4 | AED 504K | AED 715 |
| 2025-12 | 3 | AED 550K | AED 956 |
| 2025-10 | 1 | AED 320K | AED 691 |
| 2025-08 | 7 | AED 485K | AED 900 |
| 2025-06 | 1 | AED 410K | AED 552 |
| 2025-05 | 5 | AED 577K | AED 845 |
| 2025-03 | 2 | AED 383K | AED 515 |
| 2024-12 | 1 | AED 351K | AED 480 |
| 2024-11 | 2 | AED 305K | AED 645 |
| 2024-09 | 1 | AED 375K | AED 505 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 310K | 660 |
| 1BR | 6 | AED 374K | 504 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.