Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 425K
+6.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 570
-30.9% год к году
Сделки за 12 мес
3
18 за 24 мес· -80.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 401K
Тек. 12 мес
AED 425K
+6.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 825
Тек. 12 мес
AED 570
-30.9% год к году
Помесячная активность
2024-032025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 570
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 624
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 394K
- за ft²
- AED 914
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 569
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 555
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 575
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 465
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 396K
- за ft²
- AED 549
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 294K
- за ft²
- AED 457
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | AED 425K | AED 570 |
| 2025-07 | 1 | AED 450K | AED 624 |
| 2025-05 | 11 | AED 394K | AED 914 |
| 2025-04 | 1 | AED 410K | AED 569 |
| 2024-11 | 1 | AED 400K | AED 555 |
| 2024-10 | 1 | AED 415K | AED 575 |
| 2024-08 | 1 | AED 335K | AED 465 |
| 2024-06 | 1 | AED 396K | AED 549 |
| 2024-03 | 2 | AED 294K | AED 457 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 310K | 594 |
| 1BR | 6 | AED 423K | 584 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.