Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 443K
+13.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 713
+9.4% год к году
Сделки за 12 мес
10
19 за 24 мес· +11.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 390K
Тек. 12 мес
AED 443K
+13.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 652
Тек. 12 мес
AED 713
+9.4% год к году
Помесячная активность
2024-042026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 163K
- за ft²
- AED 337
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 581
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 1 072
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 397K
- за ft²
- AED 543
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 011
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 328K
- за ft²
- AED 709
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 645
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 511K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 650
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 438K
- за ft²
- AED 500
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 714
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 540
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 270K
- за ft²
- AED 557
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 163K | AED 337 |
| 2026-03 | 2 | AED 425K | AED 581 |
| 2026-01 | 1 | AED 450K | AED 1 072 |
| 2025-12 | 1 | AED 360K | AED 743 |
| 2025-11 | 2 | AED 397K | AED 543 |
| 2025-10 | 2 | AED 740K | AED 1 011 |
| 2025-09 | 1 | AED 328K | AED 709 |
| 2025-08 | 3 | AED 325K | AED 645 |
| 2025-07 | 2 | AED 511K | AED 811 |
| 2025-03 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-02 | 1 | AED 315K | AED 650 |
| 2024-10 | 2 | AED 438K | AED 500 |
| 2024-08 | 1 | AED 530K | AED 714 |
| 2024-05 | 1 | AED 395K | AED 540 |
| 2024-04 | 1 | AED 270K | AED 557 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 299K | 625 |
| 1BR | 7 | AED 425K | 551 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.