Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 568K
+77.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 888
+41.7% год к году
Сделки за 12 мес
4
12 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 321K
Тек. 12 мес
AED 568K
+77.2% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 627
Тек. 12 мес
AED 888
+41.7% год к году
Помесячная активность
2024-042026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 499
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 852K
- за ft²
- AED 1 199
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 999
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 615
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 519
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 307K
- за ft²
- AED 663
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 312K
- за ft²
- AED 644
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 506
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 283K
- за ft²
- AED 583
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 364K
- за ft²
- AED 504
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 360K | AED 499 |
| 2026-03 | 1 | AED 852K | AED 1 199 |
| 2026-02 | 1 | AED 710K | AED 999 |
| 2025-11 | 1 | AED 350K | AED 856 |
| 2025-07 | 3 | AED 310K | AED 615 |
| 2025-06 | 1 | AED 315K | AED 681 |
| 2025-04 | 1 | AED 380K | AED 519 |
| 2025-02 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2024-12 | 1 | AED 307K | AED 663 |
| 2024-10 | 1 | AED 312K | AED 644 |
| 2024-06 | 1 | AED 370K | AED 506 |
| 2024-05 | 2 | AED 283K | AED 583 |
| 2024-04 | 1 | AED 364K | AED 504 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 285K | 659 |
| 1BR | 3 | AED 378K | 519 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.