Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 535K
+14.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 058
+32.4% год к году
Сделки за 12 мес
1
12 за 24 мес· -90.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 467K
Тек. 12 мес
AED 535K
+14.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 799
Тек. 12 мес
AED 1 058
+32.4% год к году
Помесячная активность
2024-092026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 058
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 647K
- за ft²
- AED 898
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 606
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 627
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 691
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 275K
- за ft²
- AED 594
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 619K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 402K
- за ft²
- AED 549
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 535K | AED 1 058 |
| 2025-08 | 1 | AED 647K | AED 898 |
| 2025-07 | 2 | AED 545K | AED 910 |
| 2025-05 | 1 | AED 450K | AED 606 |
| 2025-03 | 1 | AED 290K | AED 627 |
| 2025-02 | 1 | AED 420K | AED 1 000 |
| 2024-12 | 1 | AED 320K | AED 691 |
| 2024-11 | 1 | AED 275K | AED 594 |
| 2024-10 | 2 | AED 619K | AED 1 000 |
| 2024-09 | 1 | AED 402K | AED 549 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 295K | 637 |
| 1BR | 2 | AED 426K | 578 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.