Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 373K
+1.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 536
-3.7% год к году
Сделки за 12 мес
2
6 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 368K
Тек. 12 мес
AED 373K
+1.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 557
Тек. 12 мес
AED 536
-3.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 411
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 599
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 527
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 555
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 344K
- за ft²
- AED 785
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 499
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 394K
- за ft²
- AED 458
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-09 | 1 | AED 425K | AED 411 |
| 2025-04 | 1 | AED 290K | AED 599 |
| 2025-03 | 1 | AED 400K | AED 546 |
| 2025-02 | 1 | AED 380K | AED 527 |
| 2024-09 | 1 | AED 400K | AED 555 |
| 2024-07 | 2 | AED 344K | AED 785 |
| 2024-06 | 1 | AED 360K | AED 499 |
| 2024-05 | 2 | AED 394K | AED 458 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 305K | 630 |
| 1BR | 4 | AED 401K | 510 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.