Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 385K
-24.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 597
-29.4% год к году
Сделки за 12 мес
4
22 за 24 мес· -77.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 506K
Тек. 12 мес
AED 385K
-24.0% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 845
Тек. 12 мес
AED 597
-29.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 756
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 280K
- за ft²
- AED 578
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 587
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 465
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 331K
- за ft²
- AED 569
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 640
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 492K
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 654K
- за ft²
- AED 914
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 661K
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 321K
- за ft²
- AED 522
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 599
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 373K
- за ft²
- AED 530
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 478
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 220K
- за ft²
- AED 475
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 350K | AED 756 |
| 2026-01 | 1 | AED 280K | AED 578 |
| 2025-11 | 1 | AED 430K | AED 587 |
| 2025-09 | 1 | AED 480K | AED 465 |
| 2025-08 | 2 | AED 331K | AED 569 |
| 2025-06 | 1 | AED 310K | AED 640 |
| 2025-05 | 4 | AED 492K | AED 1 050 |
| 2025-04 | 6 | AED 654K | AED 914 |
| 2025-02 | 2 | AED 661K | AED 1 050 |
| 2024-12 | 2 | AED 321K | AED 522 |
| 2024-11 | 1 | AED 290K | AED 599 |
| 2024-06 | 2 | AED 373K | AED 530 |
| 2024-05 | 1 | AED 350K | AED 478 |
| 2024-03 | 1 | AED 220K | AED 475 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 294K | 617 |
| 1BR | 4 | AED 420K | 526 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.