Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 373K
+8.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 582
+1.0% год к году
Сделки за 12 мес
6
20 за 24 мес· -57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 344K
Тек. 12 мес
AED 373K
+8.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 577
Тек. 12 мес
AED 582
+1.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 544K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 463K
- за ft²
- AED 506
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 518
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 589
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 504
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 305K
- за ft²
- AED 630
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 278K
- за ft²
- AED 573
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 422K
- за ft²
- AED 461
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 337K
- за ft²
- AED 550
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 262K
- за ft²
- AED 540
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 814
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 491
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 476
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 544K | AED 692 |
| 2026-03 | 1 | AED 360K | AED 743 |
| 2026-01 | 1 | AED 463K | AED 506 |
| 2025-11 | 3 | AED 290K | AED 518 |
| 2025-07 | 2 | AED 325K | AED 671 |
| 2025-06 | 3 | AED 405K | AED 589 |
| 2025-05 | 2 | AED 350K | AED 504 |
| 2025-04 | 1 | AED 305K | AED 630 |
| 2025-02 | 2 | AED 278K | AED 573 |
| 2024-12 | 1 | AED 422K | AED 461 |
| 2024-10 | 2 | AED 337K | AED 550 |
| 2024-09 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2024-07 | 1 | AED 262K | AED 540 |
| 2024-05 | 1 | AED 640K | AED 814 |
| 2024-04 | 1 | AED 370K | AED 491 |
| 2024-03 | 2 | AED 320K | AED 476 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 301K | 621 |
| 1BR | 8 | AED 404K | 505 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.