Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 330K
+9.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 615
-0.8% год к году
Сделки за 12 мес
3
4 за 24 мес· +200.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 300K
Тек. 12 мес
AED 330K
+9.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 619
Тек. 12 мес
AED 615
-0.8% год к году
Помесячная активность
2024-042026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 599
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 741
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 244K
- за ft²
- AED 504
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 270K
- за ft²
- AED 557
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 273K
- за ft²
- AED 564
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 290K | AED 599 |
| 2026-03 | 1 | AED 455K | AED 741 |
| 2025-11 | 1 | AED 244K | AED 504 |
| 2024-12 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2024-08 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2024-07 | 1 | AED 270K | AED 557 |
| 2024-04 | 1 | AED 273K | AED 564 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 278K | 574 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.