Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 358K
+5.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 569
+10.9% год к году
Сделки за 12 мес
4
10 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 339K
Тек. 12 мес
AED 358K
+5.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 513
Тек. 12 мес
AED 569
+10.9% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 381
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 376K
- за ft²
- AED 521
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 650
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 470
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 313K
- за ft²
- AED 539
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 285K
- за ft²
- AED 588
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 817
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 513
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 390K | AED 381 |
| 2026-01 | 1 | AED 350K | AED 723 |
| 2025-11 | 1 | AED 376K | AED 521 |
| 2025-09 | 1 | AED 315K | AED 650 |
| 2025-03 | 3 | AED 375K | AED 470 |
| 2024-12 | 2 | AED 313K | AED 539 |
| 2024-10 | 1 | AED 285K | AED 588 |
| 2024-08 | 3 | AED 900K | AED 817 |
| 2024-07 | 1 | AED 370K | AED 513 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 315K | 649 |
| 1BR | 5 | AED 364K | 475 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.