Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 451K
+1.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 718
-12.6% год к году
Сделки за 12 мес
4
7 за 24 мес· +33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 447K
Тек. 12 мес
AED 451K
+1.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 822
Тек. 12 мес
AED 718
-12.6% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 333K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 421K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 629K
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 351
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 220K
- за ft²
- AED 454
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 131K
- за ft²
- AED 541
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 756
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 333K | AED 687 |
| 2025-12 | 2 | AED 421K | AED 692 |
| 2025-09 | 1 | AED 629K | AED 800 |
| 2025-06 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-02 | 1 | AED 800K | AED 1 351 |
| 2024-10 | 1 | AED 220K | AED 454 |
| 2024-07 | 1 | AED 131K | AED 541 |
| 2024-06 | 1 | AED 350K | AED 756 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 298K | 616 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.