Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 350K
+0.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 723
+23.1% год к году
Сделки за 12 мес
2
7 за 24 мес· -60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 349K
Тек. 12 мес
AED 350K
+0.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 587
Тек. 12 мес
AED 723
+23.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 503
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 305K
- за ft²
- AED 630
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 260K
- за ft²
- AED 537
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 485
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 275K
- за ft²
- AED 568
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 260K
- за ft²
- AED 537
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 360K | AED 743 |
| 2025-10 | 1 | AED 340K | AED 702 |
| 2025-07 | 1 | AED 330K | AED 681 |
| 2025-03 | 2 | AED 405K | AED 503 |
| 2024-11 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2024-09 | 1 | AED 305K | AED 630 |
| 2024-08 | 1 | AED 260K | AED 537 |
| 2024-05 | 1 | AED 350K | AED 485 |
| 2024-04 | 1 | AED 275K | AED 568 |
| 2024-03 | 1 | AED 260K | AED 537 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 327K | 675 |
| 1BR | 2 | AED 405K | 503 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.