Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 376K
+7.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 634
-4.8% год к году
Сделки за 12 мес
4
12 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 349K
Тек. 12 мес
AED 376K
+7.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 666
Тек. 12 мес
AED 634
-4.8% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 403K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 589
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 650
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 569
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 260K
- за ft²
- AED 542
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 305K
- за ft²
- AED 630
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 283K
- за ft²
- AED 584
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 518K
- за ft²
- AED 779
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 403K | AED 678 |
| 2025-12 | 2 | AED 350K | AED 589 |
| 2025-05 | 3 | AED 315K | AED 650 |
| 2025-04 | 1 | AED 410K | AED 569 |
| 2025-03 | 1 | AED 588K | AED 1 050 |
| 2024-12 | 1 | AED 260K | AED 542 |
| 2024-10 | 1 | AED 305K | AED 630 |
| 2024-09 | 1 | AED 283K | AED 584 |
| 2024-07 | 1 | AED 250K | AED 1 366 |
| 2024-04 | 2 | AED 518K | AED 779 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 307K | 634 |
| 1BR | 3 | AED 418K | 579 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.