Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 371K
+2.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 627
-7.1% год к году
Сделки за 12 мес
2
12 за 24 мес· -80.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 362K
Тек. 12 мес
AED 371K
+2.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 675
Тек. 12 мес
AED 627
-7.1% год к году
Помесячная активность
2024-032025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 344K
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 398K
- за ft²
- AED 544
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 318K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 378K
- за ft²
- AED 516
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 587
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 1 202
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 222K
- за ft²
- AED 303
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 406K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 393K
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 599
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 344K | AED 710 |
| 2025-10 | 1 | AED 398K | AED 544 |
| 2025-07 | 2 | AED 318K | AED 671 |
| 2025-06 | 2 | AED 378K | AED 516 |
| 2025-05 | 1 | AED 430K | AED 587 |
| 2025-01 | 1 | AED 440K | AED 1 202 |
| 2024-12 | 1 | AED 222K | AED 303 |
| 2024-10 | 2 | AED 406K | AED 806 |
| 2024-09 | 1 | AED 325K | AED 671 |
| 2024-08 | 2 | AED 393K | AED 779 |
| 2024-03 | 1 | AED 290K | AED 599 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 324K | 675 |
| 1BR | 5 | AED 361K | 493 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.