Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 352K
-12.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 622
-18.6% год к году
Сделки за 12 мес
7
14 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 400K
Тек. 12 мес
AED 352K
-12.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 764
Тек. 12 мес
AED 622
-18.6% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 220K
- за ft²
- AED 611
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 393K
- за ft²
- AED 611
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 333K
- за ft²
- AED 718
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 397K
- за ft²
- AED 542
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 307K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 795
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 1 074
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 632K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 305K
- за ft²
- AED 645
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 670
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 273K
- за ft²
- AED 590
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 220K | AED 611 |
| 2026-01 | 2 | AED 393K | AED 611 |
| 2025-12 | 2 | AED 333K | AED 718 |
| 2025-09 | 2 | AED 397K | AED 542 |
| 2025-08 | 1 | AED 307K | AED 634 |
| 2025-07 | 1 | AED 385K | AED 795 |
| 2025-06 | 1 | AED 555K | AED 1 074 |
| 2025-05 | 1 | AED 632K | AED 889 |
| 2025-02 | 2 | AED 305K | AED 645 |
| 2024-10 | 1 | AED 310K | AED 670 |
| 2024-07 | 1 | AED 325K | AED 671 |
| 2024-06 | 1 | AED 400K | AED 978 |
| 2024-04 | 1 | AED 273K | AED 590 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 328K | 693 |
| 1BR | 4 | AED 362K | 549 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.