Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 400K
-35.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 673
-28.7% год к году
Сделки за 12 мес
2
5 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 615K
Тек. 12 мес
AED 400K
-35.0% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 945
Тек. 12 мес
AED 673
-28.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 624
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 724
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 998
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 112
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 743K
- за ft²
- AED 1 045
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 555
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 289K
- за ft²
- AED 597
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 399K
- за ft²
- AED 922
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 481
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 450K | AED 624 |
| 2026-01 | 1 | AED 350K | AED 723 |
| 2025-06 | 1 | AED 335K | AED 724 |
| 2025-03 | 1 | AED 720K | AED 998 |
| 2024-11 | 1 | AED 790K | AED 1 112 |
| 2024-08 | 1 | AED 743K | AED 1 045 |
| 2024-07 | 1 | AED 400K | AED 555 |
| 2024-06 | 1 | AED 289K | AED 597 |
| 2024-04 | 2 | AED 399K | AED 922 |
| 2024-03 | 2 | AED 350K | AED 481 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 343K | 723 |
| 1BR | 1 | AED 450K | 624 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.