Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 360K
-2.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 646
-13.1% год к году
Сделки за 12 мес
3
13 за 24 мес· -70.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 370K
Тек. 12 мес
AED 360K
-2.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 743
Тек. 12 мес
AED 646
-13.1% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 311K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 735
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 533
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 016
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 367K
- за ft²
- AED 854
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 359K
- за ft²
- AED 490
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 670
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 640
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 269K
- за ft²
- AED 756
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 311K | AED 671 |
| 2025-11 | 1 | AED 340K | AED 735 |
| 2025-10 | 1 | AED 430K | AED 533 |
| 2025-08 | 1 | AED 340K | AED 846 |
| 2025-06 | 1 | AED 400K | AED 546 |
| 2025-05 | 1 | AED 525K | AED 1 016 |
| 2025-04 | 2 | AED 367K | AED 854 |
| 2025-01 | 1 | AED 359K | AED 490 |
| 2024-12 | 1 | AED 310K | AED 670 |
| 2024-11 | 1 | AED 310K | AED 640 |
| 2024-10 | 2 | AED 360K | AED 760 |
| 2024-06 | 1 | AED 269K | AED 756 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 331K | 720 |
| 1BR | 3 | AED 396K | 523 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.