Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 549K
+42.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 164
+114.5% год к году
Сделки за 12 мес
4
8 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 385K
Тек. 12 мес
AED 549K
+42.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 543
Тек. 12 мес
AED 1 164
+114.5% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 549K
- за ft²
- AED 1 164
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 510
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 563
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 260K
- за ft²
- AED 537
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 265K
- за ft²
- AED 573
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 549K | AED 1 164 |
| 2025-04 | 1 | AED 450K | AED 510 |
| 2025-03 | 2 | AED 415K | AED 563 |
| 2024-11 | 1 | AED 260K | AED 537 |
| 2024-08 | 1 | AED 265K | AED 573 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 260K | 537 |
| 1BR | 3 | AED 427K | 545 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.