Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 363K
+4.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 680
+3.5% год к году
Сделки за 12 мес
4
14 за 24 мес· -60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 346K
Тек. 12 мес
AED 363K
+4.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 657
Тек. 12 мес
AED 680
+3.5% год к году
Помесячная активность
2024-062025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 305K
- за ft²
- AED 630
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 401K
- за ft²
- AED 690
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 345K
- за ft²
- AED 712
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 713
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 371K
- за ft²
- AED 507
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 540
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 255K
- за ft²
- AED 527
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 613
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 343K
- за ft²
- AED 551
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 1 245
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 499
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 305K | AED 630 |
| 2025-10 | 2 | AED 401K | AED 690 |
| 2025-09 | 1 | AED 345K | AED 712 |
| 2025-08 | 1 | AED 330K | AED 713 |
| 2025-06 | 1 | AED 371K | AED 507 |
| 2025-05 | 2 | AED 400K | AED 978 |
| 2025-03 | 1 | AED 250K | AED 540 |
| 2025-02 | 1 | AED 255K | AED 527 |
| 2024-12 | 2 | AED 385K | AED 613 |
| 2024-09 | 2 | AED 343K | AED 551 |
| 2024-07 | 1 | AED 630K | AED 1 245 |
| 2024-06 | 1 | AED 360K | AED 499 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 306K | 646 |
| 1BR | 4 | AED 417K | 542 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.