Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 464K
+25.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 809
+7.1% год к году
Сделки за 12 мес
7
15 за 24 мес· -12.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 370K
Тек. 12 мес
AED 464K
+25.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 755
Тек. 12 мес
AED 809
+7.1% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 336K
- за ft²
- AED 918
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 624
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 054
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 628
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 569
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 961
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 237K
- за ft²
- AED 489
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 366K
- за ft²
- AED 903
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 284K
- за ft²
- AED 586
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 336K | AED 918 |
| 2026-02 | 4 | AED 425K | AED 767 |
| 2025-11 | 1 | AED 450K | AED 624 |
| 2025-09 | 1 | AED 760K | AED 1 054 |
| 2025-06 | 2 | AED 375K | AED 628 |
| 2025-05 | 1 | AED 410K | AED 569 |
| 2025-02 | 2 | AED 415K | AED 961 |
| 2025-01 | 1 | AED 237K | AED 489 |
| 2024-09 | 2 | AED 366K | AED 903 |
| 2024-07 | 1 | AED 400K | AED 546 |
| 2024-05 | 1 | AED 284K | AED 586 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 302K | 623 |
| 1BR | 5 | AED 424K | 585 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.