Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 394K
+11.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 666
+12.5% год к году
Сделки за 12 мес
2
4 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 353K
Тек. 12 мес
AED 394K
+11.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 592
Тек. 12 мес
AED 666
+12.5% год к году
Помесячная активность
2024-052025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 355K
- за ft²
- AED 733
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 432K
- за ft²
- AED 599
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 555
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 305K
- за ft²
- AED 630
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 534
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 355K | AED 733 |
| 2025-09 | 1 | AED 432K | AED 599 |
| 2025-04 | 1 | AED 400K | AED 555 |
| 2024-10 | 1 | AED 305K | AED 630 |
| 2024-05 | 1 | AED 385K | AED 534 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 330K | 681 |
| 1BR | 2 | AED 416K | 577 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.