Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 430K
+14.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 789
+36.1% год к году
Сделки за 12 мес
6
9 за 24 мес· +100.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 377K
Тек. 12 мес
AED 430K
+14.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 580
Тек. 12 мес
AED 789
+36.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 1 029
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 611
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 688
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 538
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 531
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 210K
- за ft²
- AED 434
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 240K
- за ft²
- AED 495
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 565K | AED 1 029 |
| 2026-01 | 1 | AED 460K | AED 611 |
| 2025-09 | 3 | AED 330K | AED 688 |
| 2024-11 | 1 | AED 405K | AED 538 |
| 2024-10 | 1 | AED 325K | AED 671 |
| 2024-09 | 1 | AED 400K | AED 531 |
| 2024-07 | 1 | AED 210K | AED 434 |
| 2024-03 | 1 | AED 240K | AED 495 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 343K | 712 |
| 1BR | 3 | AED 422K | 560 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.