Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 346K
-18.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 548
-44.5% год к году
Сделки за 12 мес
3
6 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 423K
Тек. 12 мес
AED 346K
-18.2% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 988
Тек. 12 мес
AED 548
-44.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 304K
- за ft²
- AED 627
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 334K
- за ft²
- AED 463
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 555
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 956
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 369K
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 246
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 555
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 262K
- за ft²
- AED 541
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 516
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 304K | AED 627 |
| 2025-11 | 1 | AED 334K | AED 463 |
| 2025-09 | 1 | AED 400K | AED 555 |
| 2025-02 | 1 | AED 350K | AED 956 |
| 2024-10 | 1 | AED 369K | AED 762 |
| 2024-09 | 1 | AED 550K | AED 1 246 |
| 2024-08 | 1 | AED 400K | AED 555 |
| 2024-07 | 1 | AED 950K | AED 910 |
| 2024-04 | 1 | AED 262K | AED 541 |
| 2024-03 | 1 | AED 250K | AED 516 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 336K | 694 |
| 1BR | 2 | AED 367K | 509 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.