Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+68.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 063
+23.5% год к году
Сделки за 12 мес
3
9 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 918K
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+68.1% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 861
Тек. 12 мес
AED 1 063
+23.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 023
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 022
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 658K
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 827
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 717K
- за ft²
- AED 643
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 645
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 935K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 620
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.5M | AED 1 023 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 1 143 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 022 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.0M | AED 950 |
| 2024-12 | 1 | AED 658K | AED 710 |
| 2024-11 | 3 | AED 925K | AED 827 |
| 2024-08 | 3 | AED 717K | AED 643 |
| 2024-07 | 1 | AED 680K | AED 645 |
| 2024-06 | 4 | AED 935K | AED 811 |
| 2024-05 | 3 | AED 750K | AED 759 |
| 2024-03 | 1 | AED 900K | AED 620 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 918K | 861 |
| 2BR | 3 | AED 1.5M | 1 063 |
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.