Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+15.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 891
+1.4% год к году
Сделки за 12 мес
15
36 за 24 мес· -28.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+15.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 878
Тек. 12 мес
AED 891
+1.4% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 956
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 912K
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 687K
- за ft²
- AED 651
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 012
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 859
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 914
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 113
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 917
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.3M | AED 956 |
| 2026-02 | 2 | AED 912K | AED 891 |
| 2025-12 | 1 | AED 510K | AED 760 |
| 2025-11 | 1 | AED 687K | AED 651 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.7M | AED 1 012 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.1M | AED 812 |
| 2025-08 | 8 | AED 1.1M | AED 859 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.0M | AED 914 |
| 2025-06 | 3 | AED 980K | AED 850 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.2M | AED 879 |
| 2024-11 | 3 | AED 880K | AED 855 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.3M | AED 964 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.3M | AED 1 113 |
| 2024-07 | 2 | AED 800K | AED 760 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.2M | AED 917 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 881K | 857 |
| 2BR | 22 | AED 1.2M | 879 |
| 3BR | 2 | AED 2.2M | 1 089 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.