Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+60.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 219
+39.9% год к году
Сделки за 12 мес
27
100 за 24 мес· -63.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 752K
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+60.7% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 871
Тек. 12 мес
AED 1 219
+39.9% год к году
Помесячная активность
2024-112026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 285
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 207
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 233
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 205
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 779K
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 788K
- за ft²
- AED 1 221
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 982K
- за ft²
- AED 1 255
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 50
- Ориентир цены
- AED 663K
- за ft²
- AED 703
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 250 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.0M | AED 1 285 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.2M | AED 1 207 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.2M | AED 1 233 |
| 2025-09 | 11 | AED 1.3M | AED 1 205 |
| 2025-08 | 1 | AED 779K | AED 1 250 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 250 |
| 2025-05 | 11 | AED 788K | AED 1 221 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.2M | AED 1 244 |
| 2025-03 | 4 | AED 982K | AED 1 255 |
| 2024-11 | 50 | AED 663K | AED 703 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 606K | 971 |
| 1BR | 76 | AED 953K | 963 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.