Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 506K
-36.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 597
-38.9% год к году
Сделки за 12 мес
9
25 за 24 мес· -43.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 794K
Тек. 12 мес
AED 506K
-36.3% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 978
Тек. 12 мес
AED 597
-38.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 664
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 357K
- за ft²
- AED 566
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 585
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 718
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 484
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 628
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 492K
- за ft²
- AED 554
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 587
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 625
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 337K
- за ft²
- AED 474
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 4 123
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 349K
- за ft²
- AED 552
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 549
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 488
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 355
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 463
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 435K | AED 664 |
| 2025-12 | 1 | AED 357K | AED 566 |
| 2025-11 | 4 | AED 558K | AED 585 |
| 2025-10 | 2 | AED 535K | AED 546 |
| 2025-09 | 1 | AED 460K | AED 718 |
| 2025-08 | 3 | AED 400K | AED 484 |
| 2025-07 | 1 | AED 550K | AED 628 |
| 2025-04 | 4 | AED 492K | AED 554 |
| 2025-02 | 1 | AED 480K | AED 587 |
| 2024-11 | 1 | AED 455K | AED 625 |
| 2024-10 | 4 | AED 337K | AED 474 |
| 2024-09 | 2 | AED 3.4M | AED 4 123 |
| 2024-08 | 2 | AED 349K | AED 552 |
| 2024-07 | 1 | AED 600K | AED 549 |
| 2024-05 | 1 | AED 445K | AED 488 |
| 2024-04 | 5 | AED 425K | AED 355 |
| 2024-03 | 4 | AED 410K | AED 463 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 373K | 575 |
| 1BR | 13 | AED 920K | 1 099 |
| 2BR | 3 | AED 707K | 538 |
| 3BR | 1 | AED 960K | 524 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.