Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 415K
+34.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 561
+3.5% год к году
Сделки за 12 мес
3
17 за 24 мес· -78.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 310K
Тек. 12 мес
AED 415K
+34.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 542
Тек. 12 мес
AED 561
+3.5% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 306K
- за ft²
- AED 632
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 554
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 498
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 365K
- за ft²
- AED 484
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 586
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 338K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 643
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 260K
- за ft²
- AED 537
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 275K
- за ft²
- AED 365
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 365K
- за ft²
- AED 445
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 458
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 594
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 306K | AED 632 |
| 2026-01 | 1 | AED 495K | AED 554 |
| 2025-11 | 1 | AED 445K | AED 498 |
| 2025-06 | 1 | AED 365K | AED 484 |
| 2025-05 | 3 | AED 300K | AED 586 |
| 2025-04 | 2 | AED 338K | AED 546 |
| 2024-12 | 3 | AED 290K | AED 643 |
| 2024-11 | 2 | AED 260K | AED 537 |
| 2024-10 | 1 | AED 275K | AED 365 |
| 2024-09 | 2 | AED 365K | AED 445 |
| 2024-06 | 1 | AED 350K | AED 458 |
| 2024-05 | 2 | AED 350K | AED 594 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 280K | 556 |
| 1BR | 8 | AED 404K | 534 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.