Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 465K
+46.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 617
+6.0% год к году
Сделки за 12 мес
1
9 за 24 мес· -87.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 317K
Тек. 12 мес
AED 465K
+46.8% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 582
Тек. 12 мес
AED 617
+6.0% год к году
Помесячная активность
2024-032025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 617
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 285K
- за ft²
- AED 588
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 305K
- за ft²
- AED 630
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 294K
- за ft²
- AED 606
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 599
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 391K
- за ft²
- AED 519
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 599
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 270K
- за ft²
- AED 557
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 228K
- за ft²
- AED 470
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 465K | AED 617 |
| 2025-08 | 2 | AED 285K | AED 588 |
| 2025-04 | 1 | AED 305K | AED 630 |
| 2025-02 | 2 | AED 294K | AED 606 |
| 2024-11 | 1 | AED 290K | AED 599 |
| 2024-09 | 2 | AED 391K | AED 519 |
| 2024-05 | 1 | AED 290K | AED 599 |
| 2024-04 | 1 | AED 270K | AED 557 |
| 2024-03 | 1 | AED 228K | AED 470 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 292K | 603 |
| 1BR | 3 | AED 416K | 552 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.