Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 332K
+12.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 685
+28.6% год к году
Сделки за 12 мес
4
16 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 294K
Тек. 12 мес
AED 332K
+12.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 533
Тек. 12 мес
AED 685
+28.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 349K
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 640
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 584
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 516
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 640
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 262K
- за ft²
- AED 508
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 423K
- за ft²
- AED 474
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 264K
- за ft²
- AED 545
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 459
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 177K
- за ft²
- AED 544
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 504
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 349K | AED 719 |
| 2025-11 | 1 | AED 310K | AED 640 |
| 2025-10 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-08 | 1 | AED 440K | AED 584 |
| 2025-07 | 1 | AED 250K | AED 516 |
| 2025-05 | 1 | AED 310K | AED 640 |
| 2024-12 | 5 | AED 262K | AED 508 |
| 2024-11 | 1 | AED 423K | AED 474 |
| 2024-10 | 3 | AED 264K | AED 545 |
| 2024-08 | 1 | AED 410K | AED 459 |
| 2024-06 | 1 | AED 177K | AED 544 |
| 2024-03 | 1 | AED 380K | AED 504 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 289K | 592 |
| 1BR | 4 | AED 411K | 508 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.