Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 300K
-0.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 620
-0.8% год к году
Сделки за 12 мес
3
6 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 303K
Тек. 12 мес
AED 300K
-0.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 626
Тек. 12 мес
AED 620
-0.8% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 276K
- за ft²
- AED 570
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 318K
- за ft²
- AED 657
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 296K
- за ft²
- AED 611
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 295K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 563
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 245K
- за ft²
- AED 506
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2026-01 | 1 | AED 325K | AED 671 |
| 2025-11 | 1 | AED 276K | AED 570 |
| 2025-07 | 1 | AED 318K | AED 657 |
| 2025-01 | 1 | AED 296K | AED 611 |
| 2024-10 | 1 | AED 295K | AED 609 |
| 2024-08 | 1 | AED 430K | AED 563 |
| 2024-04 | 1 | AED 245K | AED 506 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 302K | 623 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.