Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 336K
-16.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 612
+7.7% год к году
Сделки за 12 мес
7
12 за 24 мес· +40.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 402K
Тек. 12 мес
AED 336K
-16.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 568
Тек. 12 мес
AED 612
+7.7% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 416K
- за ft²
- AED 559
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 303K
- за ft²
- AED 625
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 368K
- за ft²
- AED 613
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 241K
- за ft²
- AED 656
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 538
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 550
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 402K
- за ft²
- AED 526
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 465
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 369K
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 379K
- за ft²
- AED 424
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 599
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 210K
- за ft²
- AED 434
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 225K
- за ft²
- AED 465
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 416K | AED 559 |
| 2026-02 | 1 | AED 303K | AED 625 |
| 2025-11 | 2 | AED 368K | AED 613 |
| 2025-10 | 2 | AED 241K | AED 656 |
| 2025-07 | 1 | AED 405K | AED 538 |
| 2025-06 | 1 | AED 420K | AED 550 |
| 2025-03 | 1 | AED 402K | AED 526 |
| 2025-02 | 1 | AED 415K | AED 465 |
| 2024-10 | 1 | AED 369K | AED 762 |
| 2024-08 | 2 | AED 379K | AED 424 |
| 2024-07 | 1 | AED 290K | AED 599 |
| 2024-06 | 1 | AED 210K | AED 434 |
| 2024-04 | 1 | AED 225K | AED 465 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 297K | 676 |
| 1BR | 7 | AED 411K | 535 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.