Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 347K
+1.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 539
-9.1% год к году
Сделки за 12 мес
3
17 за 24 мес· -78.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 342K
Тек. 12 мес
AED 347K
+1.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 592
Тек. 12 мес
AED 539
-9.1% год к году
Помесячная активность
2024-032025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 532
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 552
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 378K
- за ft²
- AED 620
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 307K
- за ft²
- AED 635
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 361K
- за ft²
- AED 519
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 539
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 518
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 363K
- за ft²
- AED 488
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 550
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 516
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | AED 315K | AED 532 |
| 2025-09 | 1 | AED 410K | AED 552 |
| 2025-08 | 2 | AED 378K | AED 620 |
| 2025-07 | 2 | AED 307K | AED 635 |
| 2025-04 | 5 | AED 310K | AED 634 |
| 2025-02 | 3 | AED 361K | AED 519 |
| 2025-01 | 1 | AED 400K | AED 539 |
| 2024-10 | 1 | AED 385K | AED 518 |
| 2024-08 | 2 | AED 363K | AED 488 |
| 2024-04 | 2 | AED 335K | AED 550 |
| 2024-03 | 1 | AED 250K | AED 516 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 309K | 621 |
| 1BR | 7 | AED 392K | 528 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.