Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 327K
+5.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 624
+5.8% год к году
Сделки за 12 мес
3
9 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 309K
Тек. 12 мес
AED 327K
+5.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 589
Тек. 12 мес
AED 624
+5.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 574
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 545
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 299K
- за ft²
- AED 617
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 555
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 131K
- за ft²
- AED 541
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 532
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 308K
- за ft²
- AED 520
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 305K
- за ft²
- AED 557
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 350K | AED 723 |
| 2025-09 | 2 | AED 315K | AED 574 |
| 2025-05 | 1 | AED 405K | AED 545 |
| 2025-04 | 2 | AED 299K | AED 617 |
| 2025-03 | 1 | AED 400K | AED 555 |
| 2025-01 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2024-11 | 1 | AED 131K | AED 541 |
| 2024-08 | 1 | AED 395K | AED 532 |
| 2024-06 | 2 | AED 308K | AED 520 |
| 2024-03 | 2 | AED 305K | AED 557 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 290K | 615 |
| 1BR | 2 | AED 403K | 550 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.