Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 356K
-0.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 614
+5.4% год к году
Сделки за 12 мес
4
12 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 357K
Тек. 12 мес
AED 356K
-0.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 583
Тек. 12 мес
AED 614
+5.4% год к году
Помесячная активность
2024-052025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 328K
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 539
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 565
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 482K
- за ft²
- AED 547
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 417K
- за ft²
- AED 561
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 539
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 303K
- за ft²
- AED 625
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 262K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 292K
- за ft²
- AED 394
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 309K
- за ft²
- AED 518
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 328K | AED 676 |
| 2025-11 | 1 | AED 350K | AED 539 |
| 2025-10 | 1 | AED 420K | AED 565 |
| 2025-07 | 1 | AED 482K | AED 547 |
| 2025-06 | 1 | AED 400K | AED 826 |
| 2025-03 | 1 | AED 417K | AED 561 |
| 2025-02 | 1 | AED 400K | AED 539 |
| 2025-01 | 2 | AED 303K | AED 625 |
| 2024-12 | 1 | AED 262K | AED 546 |
| 2024-10 | 1 | AED 292K | AED 394 |
| 2024-05 | 2 | AED 309K | AED 518 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 320K | 662 |
| 1BR | 6 | AED 394K | 524 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.