Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 369K
+12.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 653
+10.4% год к году
Сделки за 12 мес
6
12 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 327K
Тек. 12 мес
AED 369K
+12.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 592
Тек. 12 мес
AED 653
+10.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 394K
- за ft²
- AED 654
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 313K
- за ft²
- AED 539
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 640
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 307K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 539
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 285K
- за ft²
- AED 559
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 516
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 275K
- за ft²
- AED 460
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 325K | AED 671 |
| 2025-12 | 1 | AED 460K | AED 619 |
| 2025-11 | 2 | AED 394K | AED 654 |
| 2025-10 | 1 | AED 340K | AED 702 |
| 2025-09 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2025-08 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-06 | 2 | AED 313K | AED 539 |
| 2025-05 | 1 | AED 310K | AED 640 |
| 2025-02 | 1 | AED 307K | AED 634 |
| 2025-01 | 1 | AED 400K | AED 539 |
| 2024-05 | 3 | AED 285K | AED 559 |
| 2024-04 | 1 | AED 250K | AED 516 |
| 2024-03 | 2 | AED 275K | AED 460 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 319K | 635 |
| 1BR | 3 | AED 434K | 585 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.