Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 330K
+1.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 451
-26.5% год к году
Сделки за 12 мес
1
14 за 24 мес· -92.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 325K
Тек. 12 мес
AED 330K
+1.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 614
Тек. 12 мес
AED 451
-26.5% год к году
Помесячная активность
2024-032025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 451
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 301K
- за ft²
- AED 591
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 650
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 358K
- за ft²
- AED 597
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 516
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 295K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 433K
- за ft²
- AED 828
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 487
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 478
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 531
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 639K
- за ft²
- AED 899
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 330K | AED 451 |
| 2025-07 | 3 | AED 301K | AED 591 |
| 2025-05 | 1 | AED 315K | AED 650 |
| 2025-03 | 2 | AED 358K | AED 597 |
| 2025-02 | 1 | AED 250K | AED 516 |
| 2025-01 | 2 | AED 295K | AED 609 |
| 2024-12 | 2 | AED 433K | AED 828 |
| 2024-10 | 2 | AED 290K | AED 487 |
| 2024-08 | 1 | AED 350K | AED 478 |
| 2024-04 | 3 | AED 395K | AED 531 |
| 2024-03 | 1 | AED 639K | AED 899 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 291K | 601 |
| 1BR | 5 | AED 362K | 495 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.