Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 474K
+17.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 708
+0.1% год к году
Сделки за 12 мес
6
13 за 24 мес· -14.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 405K
Тек. 12 мес
AED 474K
+17.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 708
Тек. 12 мес
AED 708
+0.1% год к году
Помесячная активность
2024-032025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 808
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 465
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 553
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 599
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 342K
- за ft²
- AED 706
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 337K
- за ft²
- AED 565
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 506
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 526
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 735
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | AED 515K | AED 808 |
| 2025-11 | 1 | AED 380K | AED 465 |
| 2025-10 | 1 | AED 405K | AED 553 |
| 2025-07 | 1 | AED 325K | AED 671 |
| 2025-02 | 2 | AED 290K | AED 599 |
| 2025-01 | 1 | AED 342K | AED 706 |
| 2024-11 | 2 | AED 337K | AED 565 |
| 2024-10 | 1 | AED 915K | AED 1 250 |
| 2024-08 | 2 | AED 370K | AED 506 |
| 2024-05 | 1 | AED 385K | AED 526 |
| 2024-03 | 1 | AED 525K | AED 735 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 322K | 624 |
| 1BR | 2 | AED 389K | 532 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.